Inovativní vyhledávací nástroj: Hledač

Najít vhodný pozemek pro stavbu vysněného domova, rozvoj podnikání nebo jiný projekt může být složitý a časově náročný úkol. Správný výběr lokality hraje klíčovou roli – ovlivňuje kvalitu života, úspěch podnikání a dlouhodobou hodnotu investice. Výběr správné lokality závisí na řadě faktorů, jako jsou dostupnost, občanská vybavenost, ekologická rizika či infrastruktura. Abychom vám tento proces usnadnili, vytvořili jsme sofistikovaný vyhledávací nástroj „Hledač“, který kombinuje pokročilé databázové algoritmy a efektivní analýzu dat.

Co je Hledač a proč ho potřebujete?

Hledač je inovativní filtrační nástroj, který na základě vašich konkrétních požadavků vyhledá pozemky po celé České republice. Ať už sníte o rodinném domě na klidném místě, hledáte strategickou lokalitu pro podnikání nebo chcete investovat do pozemku s budoucím potenciálem, Hledač vám dokáže pomoci.

Pro koho je Hledač určen?

• Pro rodiny a jednotlivce: Hledáte klidnou lokalitu pro bydlení nebo prostorný pozemek pro developerský projekt?
• Pro investory: Chcete najít strategická místa s potenciálem růstu?
• Pro podnikatele: Hledáte parcely pro sklady, výrobní haly nebo logistická centra?
• Pro milovníky minimalistického života: Toužíte po malém pozemku v přírodě pro moderní tiny house?
• Pro rekreační nadšence: Rádi byste postavili chatu, glamping nebo kemp v přírodě?

Hledač zohledňuje všechny vaše potřeby a během pár okamžiků analyzuje tisíce lokalit. Je to rychlé, přesné a efektivní řešení, které vám ušetří nejen čas, ale i peníze.

Jak Hledač funguje?

Hledač kombinuje pokročilé prostorové algoritmy, katastrální data a velké množství datových sad. Tento proces je rozdělen do několika kroků, které vás dovedou k ideálnímu pozemku:

1. Určení vyhledávací oblasti

Můžete si snadno definovat, kde chcete hledat:

• Vzdálenosti od konkrétního bodu – například hledání pozemků do 20 km od vašeho současného bydliště.
• Obec nebo katastrální území – zaměření na konkrétní oblast.

2. Nastavení parametrů pozemku

Vzhledem k tomu, že lokality a pozemky vyhledáváme na základě katastrálních dat, je klíčové v dalším kroku přesně definovat, jaké parcely mají být zahrnuty do vyhledávání. Je možné nastavit různé parametry, jako je typ pozemku, požadovaná výměra, způsob využití pozemku a další specifikace. Správné nastavení těchto kritérií, v kombinaci s ostatními faktory, je zásadní pro nalezení ideální lokality. Každý parametr hraje důležitou roli a společně vytvářejí přesný rámec pro efektivní vyhledávání pozemků, které odpovídají specifickým požadavkům.

3. Využití pozemku dle územního plánu

Pro výběr vhodné lokality a pozemku pro výstavbu je klíčovým rozhodujícím faktorem územní plán. V současnosti dokážeme plně automatizovaně pracovat s územním plánem pro celý Zlínský kraj, což nám umožňuje okamžitě vyloučit lokality, které nejsou v souladu s povolením stavby. Pro ostatní kraje tuto funkcionalitu připravujeme, ale i bez ní dokážeme územní plány efektivně zahrnout a analyzovat.

Příkladem může být situace, kdy hledáte lokalitu pro stavbu nového rodinného domu. V tomto případě stačí v nástroji zaškrtnout volbu 'bydlení' a nástroj se už postará o vše ostatní – automaticky prověří a zahrne lokality, které jsou pro tento účel vhodné dle aplikovaných kritérií.

4. Dodatečné parametry hledání

Díky naší platformě a rozsáhlé databázi datových sad dokážeme zahrnout hledání ideální lokality na základě dalších klíčových parametrů, jako jsou například:

• Občanská vybavenost v okolí (nemocnice, školy, obchody, lékaři, atd)
• Ekologická rizika (záplavové oblasti, poddolované území, atd)
• Nebezpečné objekty v okolí (skládky, elektrárny, atd)
• Ochranná pásma a chráněná území
• Dostupnost inženýrských sítí (elektřina, voda, kanalizace)
• Dopravní dostupnost a příjezdové cesty
• A mnoho dalších

Tímto způsobem dokážeme zajistit, že výběr lokality bude optimální nejen z hlediska územního plánu a parametrů parcely, ale i dalších důležitých faktorů.

Ukázky výsledků nástroje

Výsledek nástroje při zadání parametrů, které splňující požadavky pro umístění výrobní nebo skladovací budovy:

Ideální parcela a lokalita pro umístění rekreačního objektu (tiny-house, chata). Lokalita je v souladu s územním plánem a v naprostém soukromí v krásné přírodě u lesa.

Líbí se vám to? Neváhejte nás kontaktovat.

Nástroj neustále vylepšujeme a optimalizujeme, ale již nyní jsme si jisti, že dokáže najít pozemky a lokality na pár kliknutí. Můžete se o tom přesvědčit sami – stačí nás kontaktovat s vašimi požadavky a my se postaráme o přesné výsledky. Získáte tak ideální lokalitu a zároveň se stanete našimi testovacími zákazníky.