Pozemkov příručka
Návody a články
Kompletní průvodce aplikací a články o prověřování pozemků, katastru a investicích do nemovitostí.
Jak na to
3
Nesoulad v katastru u stavebního pozemku: co znamená a jak ho řešit
Co znamená, když katastr eviduje pozemek s nesouladem, jak to ovlivní stavbu domu a jak rozdíl ve výměře nebo neevidovanou stavbu vyřešit před koupí.
Uvidí mi sousedé do bazénu? Jak zjistit, odkud je zahrada vidět
Jak zjistit, jestli vám soused uvidí do bazénu nebo na zahradu. Návod krok za krokem s nástrojem Viditelnost v mapě na ukázkové parcele v Šestajovicích.
Připojení domu na plyn: co si ověřit při koupi domu
Zjistěte, jak poznat, že je dům připojený na plyn, komu patří přípojka a co si před koupí hotového domu ověřit u prodávajícího a distributora.
Návody k aplikaci
12
Návod Pozemkov
Vstup do aplikace, registrace, vyhledání parcely, čtení detailního reportu, předplatné a PDF report — kompletní průvodce.
Měření pozemku
Pravítko v mapě — změříte vzdálenost, délku plotu nebo plochu kusu pozemku v m².
GPS souřadnice
Klikněte do mapy a zjistěte přesné GPS souřadnice, geodetický formát i nadmořskou výšku.
Výškový profil
Vyberete dva body a aplikace nakreslí, jak mezi nimi terén stoupá a klesá.
Výška objektů
Obkreslete oblast a barevně uvidíte, jak vysoko nad zemí trčí stromy, domy a další objekty.
Analýza viditelnosti
Klikněte bod (kde bude váš dům) a barevně uvidíte, kam odsud vidíte v krajině.
Mapa stínů
Vyberte den a hodinu a uvidíte přesně, kde bude v ten okamžik stín — od kopců, domů i stromů.
Mapa hluku
Modeluje, jak se hluk z dopravy nebo průmyslu šíří do okolí. S možností přidat protihlukovou zeď nebo stromy.
Simulace sesuvu
Pokud máte svažitý pozemek, animovaně uvidíte, kam by se zemina sesula a jak daleko.
Solární potenciál
Vyfotí váš pozemek očima slunce a spočítá, kolik kWh ze slunce dopadne za rok. Kam se vyplatí dát panely.
Výpočet výkopů
Plánujete dům na svahu? Spočítá kolik kubíků odkopat a dosypat plus orientační cenu prací.
Mapa závětří
Z kterých 8 stran na pozemek nejvíc fouká a kde je naopak závětří. Pro dům, zahradu, včelín i panely.
Články a tipy
19
Pozor na výměru pozemku: číslo v katastru může skrývat chybu za stovky tisíc
Dvě stejně velké parcely mohou mít v katastru úplně jinou míru nejistoty. Jedna je přesně zaměřená, druhá jen převzatá ze starých map. Výsledek? Rozdíl v jistotě výměry i o desítky procent, který může stát statisíce.
Dům u silnice bez chodníku může změnit každodenní život
Při koupi domu řešíme cenu, zahradu nebo dojezd do práce. Málokoho ale napadne ověřit, zda se od domu dá bezpečně chodit pěšky do obchodu, školy na autobus. Přitom právě chybějící chodník se po nastěhování často stane každodenním problémem.
Daň z nemovitosti je položka, kterou si před koupí nikdo nepočítá.
Sedm sazeb, tři koeficienty, padesát stran zákona — a obálka, která přijde až po podpisu smlouvy. Daň z nemovitosti je položka, kterou si před koupí skoro nikdo nepočítá. V Pozemkovu stačí jeden klik.
Pro auto si lidé berou mechanika. Pro nemovitost nikoho.
Když si kupujete auto, vezmete si VIN report z Cebie a mechanika. Když kupujete dům za pět milionů, podepíšete po jedné prohlídce. Pozemkov to konečně mění.
Automatický výpočet daně z nemovitosti – rychle a přesně!
Zjistěte během pár sekund, kolik zaplatíte na dani z nemovitosti! Automatizovaný výpočet podle aktuálních sazeb a koeficientů obcí.
Nejnovější letecké snímky ČÚZK jsou tady!
Nové letecké snímky ČÚZK jsou dostupné! Přesvědčte se sami a podívejte se, jak se mění krajina v průběhu let
Nová verze Pozemkova! Beta 0.2
Přesně před 3 měsíci jsme spustili volně přístupnou verzi naší aplikace Pozemkov. Dnes vám s radostí přinášíme další update!
Inovativní vyhledávací nástroj: Hledač
Objevte ideální lokalitu s naším filtračním nástrojem Hledač: Vaše cesta k dokonalému pozemku
Případové studie - Pozemkov v praxi
Našli jsme inzerát na krásný pozemek složený z dvou parcel. V inzerátu je pozemek popsaný jako klidné místo bez dopravy...
Pozemkov v San Franciscu.
Zdravíme s Vladislava Závrská a Jan Paholik ze San Francisca. Dostali jsme příležitost zúčastnit se TechCrunch Disruptu.
Nová verze Pozemkova! Beta 0.1
Po měsících práce a vývoje Vám představujeme vylepšenou aplikaci Pozemkov.
Prezentace Pozemkova před prezidentem
Naskytla se nám příležitost představit na čem pracujeme prezidentu Pavlovi.
Digitalizace územního plánování!
Digitalizace územního plánování? Od minulého roku mají obce povinnost vytvářet územní plány v novém standardizovaném vektorovém formátu.
Nová verze Pozemkova! PreAlpha 0.1
Důležité informace o jakékoliv parcele v ČR na pár kliknutí?.
Digitální technická mapa
Před několika dny došlo ke zveřejnění Digitální technické mapy ČR (DTM). Obsahuje pokrytí technickou infrastrukturou, včetně inženýrských sítí.
Ynovate fest
Květen a červen by se pro nás dal shrnout slovem networking. Dostali jsme možnost reprezentovat Olomoucký kraj na startupové soutěži v rámci festivalu inovací Ynovate Fest.
ICOK startup academy
Když jsme se v říjnu 2023 potkali na hackathonu, v životě by nás nenapadlo, že o pár měsíců později vyhrajeme startupovou soutěž.
Vztah široké veřejnosti k vojenským újezdům
Vojenský újezd představuje specifickou část území státu, vymezenou pro účely obrany a výcviku ozbrojených sil.
Na co dát pozor při koupi stavebního pozemku
Nákup stavebního pozemku je klíčovým krokem při plánování a realizaci vašeho vysněného domova.
Prověřené parcely
16
Kunratice u Cvikova 127/1: pozemek u Svitavky v aktivní zóně záplav
Parcela je v aktivní zóně povodní · Parcela je v povoďnové oblasti Q20 · Parcela je v povoďnové oblasti Q100
Dům v Dolní Dobrouči se zahradou 2929/13: co pro něj mluví
Zemědělský půdní fond · Parcela je v území se středním radonovým rizikem
Rejštejn, dům u Otavy: co ukázalo prověření parcely 9/3
Parcela je v aktivní zóně povodní · Parcela je v povoďnové oblasti Q5 · Parcela je v povoďnové oblasti Q20
Srbice 207/41: stavební pozemek v poddolovaném území
Parcela je hned vedle poddolovaného území · Parcela je hned vedle skládky · Parcela je hned vedle důlního díla
Pozemek v Klouzovech u Chotěboře, parcela 456/2: co prověření ukázalo
Parcela je daleko od železniční stanice · Parcela je hned vedle elektrického vedení · Parcela je v území se středním radonovým rizikem
Chata v Komorní Lhotce se zahradou 2246/3: co ukázalo prověření
Parcela je hned vedle chráněného ložiskového území · Parcela je ve velkoplošném chráněném území · Parcela je hned vedle naleziště nerostných surovin
Dům k dokončení ve Velkých Karlovicích: zahrada na parcele 4330/2
Parcela je v chráněné ptačí oblasti · Parcela je ve velkoplošném chráněném území · Parcela je hned vedle lesa
Bouzov, parcela 285/33: stavební pozemek na chráněné orné půdě
Parcela má vysokou ochranu půdy · Parcela je daleko od železniční stanice · Parcela je hned vedle elektrického vedení
Pozemek z parcely 719/3 v Hradci Králové: rekreace, hluk a studna
Parcela je v oblasti se zvýšeným hlukem · Parcela je poblíž větší elektrárny
Chata v Hrusicích, parcela 1045/6: svah, radon a vlastní studna
Parcela je v území s vysokým radonovým rizikem · Parcela je hned vedle lesa · Parcela je poblíž vodního toku
Pozemek 1451/216 v Hlincové Hoře: sítě na místě, ale chráněná půda
Parcela má vysokou ochranu půdy · Parcela je hned vedle důlního díla · Parcela je hned vedle elektrického vedení
Rodinný dům ve Sloupu, parcela 550: záplavy, CHKO a co si ověřit
Parcela je v povoďnové oblasti Q100 · Parcela má vysokou ochranu půdy · Parcela je ve velkoplošném chráněném území
Chalupa v Synalově se zahradou na parcele 602/2: co čeká kupce
Na parcele se nachází LPIS půdní blok · Parcela je v území se středním radonovým rizikem · Parcela není poblíž parcel boxu
Pozemek 1507/4 v Komárově u Hořovic: pacht a vedení VN
Na parcele se nachází LPIS půdní blok · Parcela je hned vedle elektrického vedení · Parcela je v území se středním radonovým rizikem
Dům k rekonstrukci v Rozkoši na parcele st. 83 s věcným břemenem
Parcela je daleko od železniční stanice · Na parcele je věcné břemeno · Parcela je v území se středním radonovým rizikem
Pozemek 233/6 v Králově Dvoře: svah u lesa a archeologie
Parcela je hned vedle lesa · Parcela je v archologickém nalezišti · Parcela je v území se středním radonovým rizikem
Napsali o nás
