Uvidí mi sousedé do bazénu? Jak zjistit, odkud je zahrada vidět

Postup krok za krokem

1. 1Otevřete parcelu v Analytických nástrojích

   V aplikaci Pozemkov vyhledejte svou adresu nebo číslo parcely. V našem příkladu je to parcela 106/40 v katastrálním území Šestajovice u Prahy, okres Praha-východ. Jde o zahradu s výměrou 710 m².

   V reportu parcely klikněte na Analytické nástroje. Otevře se mapa s vaší parcelou a nabídkou nástrojů. Vyberte „Viditelnost“.

   

2. 2Nastavte pozorovatele do výšky okna souseda

   V panelu nástroje nastavte „Poloměr analýzy“ na 300 m a „Výška pozorovatele“ na 5,0 m. Pět metrů odpovídá zhruba výšce očí člověka, který se dívá z okna v patře. „Tolerance cíle“ zůstala na 15 cm.

   Pak se řiďte pokynem v panelu: „Klikněte do mapy pro umístění pozorovatele.“ Bod umístěte tam, odkud by se díval soused, tedy k jeho domu. Pozorovatel v nástroji vždy představuje toho, kdo se dívá, ne místo, na které se díváte.

   

3. 3Zkontrolujte, jestli se místo pro bazén vybarvilo

   Po výpočtu panel hlásí „Analýza viditelnosti je vypočtená.“ Barevně se v mapě zobrazí všechna místa, kam pozorovatel ze svého bodu dohlédne. Nejde o místa, odkud je vidět na něj, ale o to, co vidí on.

   V našem případě stál pozorovatel u zdi sousedního domu, 12 m od hlídaného místa na zahradě, s výškou oka 5 m. Místo pro bazén, označené modrým kroužkem, se vybarvilo. Soused by na něj z okna v patře uviděl.

   

4. 4Snižte pozorovatele na výšku stojícího člověka

   Teď ověřte druhou situaci: soused stojí na své zahradě. Klikněte na „Nový bod“, změňte „Výška pozorovatele“ na 1,5 m a ostatní nastavení nechte stejné, tedy poloměr 300 m a toleranci cíle 15 cm.

   Pozorovatele znovu umístěte kliknutím do mapy na stejné místo u sousedního domu. Díky tomu uvidíte, jak se výsledek změní jen kvůli výšce, ze které se člověk dívá.

   

5. 5Porovnejte výsledek s pohledem z okna

   Pozorovatel opět stál u zdi sousedního domu, 12 m od hlídaného místa, tentokrát s výškou oka 1,5 m. Místo pro bazén v modrém kroužku zůstalo bez barvy, takže z této výšky odtud vidět není.

   Z porovnání obou výpočtů plyne jednoduchý závěr: člověk stojící u sousedního domu na bazén nevidí, z okna v patře ano. Pro soukromí u bazénu tedy rozhoduje hlavně pohled shora.

   

Co z výsledku plyne pro umístění bazénu

Na ukázkové zahradě se ukázalo, že stejné místo může být ze země skryté a z patra viditelné. Kdo by testoval jen pohled stojícího člověka, mohl by si myslet, že je bazén v soukromí.

Pokud vám vadí pohled z oken, zkuste v nástroji Viditelnost postupně posouvat hlídané místo po zahradě a hledat takové, které se z výšky okna nevybarví. Když takové místo nenajdete, víte předem, že s nějakým zakrytím shora budete muset počítat.

Kde se stejný postup hodí jinde

Stejně můžete prověřit terasu, venkovní sprchu, místo na opalování nebo okno ložnice. Pozorovatele vždy postavte tam, odkud by se někdo díval, a sledujte, jestli se vaše místo vybarví.

Hodí se to i před koupí pozemku. V Analytických nástrojích Pozemkov.cz si můžete ještě před podpisem smlouvy ověřit, jak moc bude zahrada vidět od okolních domů, a podle toho plánovat dům i zahradu.

Na co si dát pozor

Výsledek je orientační. Záleží na tom, kam přesně pozorovatele umístíte a jakou výšku nastavíte, proto zkuste víc bodů a výšek, například různá okna sousedního domu.

Na místě si ověřte, kde skutečně jsou okna sousedů, v jaké výšce a kam míří. Pohled z druhé strany je nejjednodušší kontrola: postavte se na místo budoucího bazénu a podívejte se, která okna vidíte vy.

Časté otázky

Jak zjistit, jestli mi sousedé uvidí na zahradu

V nástroji Viditelnost postavte pozorovatele k sousednímu domu, nastavte výšku jeho očí a spusťte výpočet. Pokud se místo na vaší zahradě vybarví, soused na něj z daného bodu uvidí.

Jakou výšku pozorovatele nastavit pro okno v patře

V našem příkladu jsme pro pohled z okna v patře použili 5,0 m a pro člověka stojícího na zemi 1,5 m. Vyzkoušejte obě výšky, protože výsledek se může lišit.

Co znamená vybarvená plocha v analýze viditelnosti

Vybarvená místa jsou ta, kam pozorovatel ze svého bodu dohlédne. Neukazují, odkud je vidět na pozorovatele. Proto musí pozorovatel stát tam, odkud se dívá soused.

Proč je místo vidět z okna, ale ne ze zahrady souseda

Výsledek závisí na výšce, ze které se člověk dívá. Na ukázkové parcele bylo místo pro bazén ze stejného bodu u sousedního domu vidět z výšky 5 m, ale z výšky 1,5 m už ne.

Jak si prověřit pozemek před koupí

Na Pozemkov.cz vyhledejte adresu nebo číslo parcely a otevřete report parcely zdarma. Z něj se dostanete i do Analytických nástrojů, kde si přímo v mapě prověříte terén a třeba viditelnost zahrady od sousedů.