Případové studie - Pozemkov v praxi

Zdroj: Bazoš

🏡 Našli jsme inzerát na krásný pozemek složený z dvou parcel v katastrálním území obce Vinary u Přerova. Jeho rozloha činí 4220m2. V inzerátu je pozemek popsaný jako klidné místo bez dopravy s krásným výhledem a naprostým soukromím.

🏡 V aplikaci Pozemkov jsme našli několik možných rizik.

🌾 Na pozemek se vztahuje zemědělský půdní fond (ZPF) a před stavbou je nutno jej vyjmout za 132kč/m2 zastavěné plochy u příslušného odboru životního prostředí.

📣 Problém by mohl být i vyšší hluk (55dB) z důvodu dálnice v blízkosti.

🌲 Pozemek se také nachází v blízkosti lesa (21m), je tedy třeba pohlídat si ochranné pásmo lesa.

🗺️ V územnímu plánu obce Vinary u Přerova jsme objevili na parcele územní rezervu, která indikuje, že přes pozemek povede plánovaná vysokorychlostní trať.

✅ Zjistěte více o tomto pozemku na Detailní report 1 a Detailní report 2 nebo o jakémkoliv jiném ✅

Zdroj: Pozemkov