Návod k použití aplikace Pozemkov.cz

1. Vstup do aplikace

Vítejte na Pozemkov.cz – vašem spolehlivém průvodci světem pozemků! 🏡

V několika jednoduchých krocích vás seznámíme s naší aplikací, ukážeme vám, co všechno umí, a provedeme vás celým procesem. Po tomto krátkém průvodci se z vás stanou experti na používání aplikace Pozemkov! 💡

Pojďme společně pěkně od začátku! Pozemkov je online platforma dostupná jak na počítači, tak i na mobilním zařízení. 📱💻

✅ Aplikace je přizpůsobená jak pro velké obrazovky počítačů, tak pro menší displeje mobilních telefonů, takže ji můžete pohodlně používat kdykoliv a odkudkoliv.

✅ Není třeba nic instalovat! Stačí otevřít aplikaci v prohlížeči na adrese app.pozemkov.cz a můžete začít ihned používat. 🚀

Načtení hlavní stránky

Načtení hlavní stránky

2. Registrace

Chcete-li plně využít potenciál aplikace a odemknout všechny její funkce, je nutné se zaregistrovat.

✅ Registrací získáte kompletní přehled o vámi vybraném pozemku včetně více než 100 datových sad – od vlastnických vztahů až po územní plán.

⚠️ Navíc vám poskytneme detailní seznam výhod i potenciálních rizik 🏡 souvisejících s daným pozemkem i jeho přilehlým okolím. Díky tomu budete mít všechny potřebné informace na jednom místě a můžete se rozhodnout s jistotou a bez starostí.

2.1. Klikněte na svůj profil

Jestliže jste se úspěšně dostali do aplikace app.pozemkov.cz, nyní v pravém horním rohu klikněte na symbol profilu.

Ikona profilu v hlavní aplikaci

Ikona profilu v hlavní aplikaci

2.2. Založte si svůj profil

✅ Pokud jste úspěšně klikli na ikonu profilu, budete přesměrováni na přihlašovací stránku. Zde se vás systém zeptá, zda již máte účet. Pokud ještě žádný nemáte, přejděte dolů na stránku a klikněte na tlačítko "Zaregistrovat se".

Ikona zaregistruj se

Ikona zaregistruj se

✅ Nyní si můžete vytvořit svůj účet a získat přístup ke všem funkcím aplikace! 🚀

🔹 Můžete se zaregistrovat pomocí svého Google účtu pro rychlý přístup.

🔹 Nebo vyplňte svou e-mailovou adresu a nastavte si bezpečné heslo.

Registrační formulář

Registrační formulář

2.3. Potvrďte registrační email

✅ Pokud se zaregistrujete pomocí Google účtu, není potřeba žádné další ověření. Stačí jednoduše kliknout na tlačítko "Pokračovat" a váš účet bude okamžitě aktivní. 🚀

Potvrzovací formulář - google

Potvrzovací formulář - google

📩 Pokud se však registrujete pomocí jiné e-mailové adresy, obdržíte potvrzovací e-mail. Otevřete svou e-mailovou schránku a klikněte na odkaz v potvrzovacím e-mailu, abyste dokončili registraci a aktivovali svůj účet. ✅

Potvrzovací email

Potvrzovací email

2.4. Úspěšná registrace a potvrzení

🎉 Skvělé! Pokud jste úspěšně dokončili registraci, budete automaticky přesměrováni do hlavní aplikace.

🚀 Nyní můžete konečně začít objevovat všechny možnosti, které vám Pozemkov.cz nabízí! 🏡✨

Úspěšná registrace

Úspěšná registrace

3. Přihlášení

Pokud již máte účet a potřebujete se přihlásit – například protože jste se odhlásili nebo používáte nové zařízení – jednoduše postupujte následovně:

🔹 Klikněte na ikonu profilu v pravém horním rohu.

🔹 Přihlaste se pomocí Google účtu – stačí jeden klik a jste uvnitř.

🔹 Nebo zadejte svou e-mailovou adresu a heslo, které jste si nastavili při registraci.

✅ Po úspěšném přihlášení budete přesměrováni do aplikace a můžete pokračovat v objevování! 🚀

Přihlašovací formulář

Přihlašovací formulář

4. Výběr parcely

🔍 Pro nalezení konkrétní parcely můžete využít několik možností:

🔹 Použít vyhledávací pole (search bar) – Zadejte číslo parcely nebo název lokality, kde se nemovitost nachází.

🔹 Vyhledat přímo na mapě – Pokud přesně víte, kde se nemovitost nachází, můžete ji jednoduše najít vizuálně.

4.1. Výběr pomocí vyhledávacího pole

🔍 Vyhledávací pole se nachází v levém horním rohu aplikace.

🔹 Do vyhledávacího pole můžete zadat adresu místa nebo číslo parcely.

🔹 Můžete vyhledávat buď podle jednoho údaje, nebo zkombinovat obě možnosti dohromady, například zadáním lokality a čísla parcely současně.

✅ Jakmile zadáte požadované údaje, zobrazí se relevantní výsledky, které vám pomohou rychle najít požadovanou nemovitost.

Vyhledávací pole

Vyhledávací pole

4.2. Vyhledávání přímo na mapě

Pokud přesně víte, kde se nemovitost nachází, můžete ji vyhledat přímo na mapě. Stačí mapu prozkoumat a najít požadovanou parcelu vizuálně.

🖱️ Ovládání mapy:

🔹 Přibližování a oddalování – Použijte kolečko myši k zoom in (přiblížení) nebo zoom out (oddálení).

🔹 Pohyb po mapě – Držte levé tlačítko myši a tažením se pohybujte po mapě v libovolném směru.

✅ Jakmile najdete požadovanou parcelu, můžete si zobrazit její detaily a další informace.

4.3. Výběr parcely a výpočet rizik a výhod

Nejprve je nutné vybrat danou parcelu kliknutím myší. Jakmile tak učiníte, zobrazí se pravý postranní panel (sidebar).

🔹 Pokud o tuto parcelu ještě nikdo před vámi neprojevil zájem, budete si muset sami přepočítat rizika a výhody. Klikněte v pravém sidebaru na tlačítko "Počet rizik a výhod". Tento proces trvá pouze několik sekund. ⏳

Výpočet rizik a výhod

Výpočet rizik a výhod

Po dokončení výpočtu se vám zobrazí počet rizik, výhod a možných rizik.

Tlačítko v pravém sidebaru se nyní změní na "Zobrazit všechna rizika". Kliknutím na tlačítko "Zobrazit všechna rizika" se dostanete do detailního reportu, který vám poskytne komplexní přehled o vybrané parcele.

🔹 V reportu najdete více než 100 různých datových vrstev, které vám pomohou s rozhodováním nebo prověřením nemovitosti.

📌 Co všechno v detailním reportu najdete?

🔹 Věcná břemena a právní omezení – Zjistěte, zda na pozemku nejsou omezení, která by mohla ovlivnit jeho využití.

🔹 Inženýrské sítě – Přehled dostupnosti elektřiny, vody, kanalizace, plynu a dalších sítí.

🔹 Kvalita života – Údaje o čistotě ovzduší, hluku v okolí nebo dostupnosti zeleně. 🌳

🔹 Kriminalita v okolí – Statistiky bezpečnosti v dané lokalitě. 🚔

🔹 Občanská vybavenost – Dostupnost škol, školek, zdravotní péče, obchodů a dalších služeb. 🏥🏫

✅ Díky těmto informacím získáte kompletní přehled o vybrané nemovitosti a budete se moci rozhodnout na základě podložených dat! 📊🚀

Zobrazení detailního reportu

Zobrazení detailního reportu

Zobrazte si zdarma ukázkové prověření!

Ukázkové prověření

Ukazkovy report

Zobrazení detailního reportu (plná funkcionalita)

5. Detailní report

5.1. Seznam vrstev

Detailní report obsahuje širokou škálu datových vrstev, které vám pomohou s rozhodováním o vybrané nemovitosti. Data jsou rozdělena do následujících 6 hlavních kategorií:

Územní informace

📜 Územní plánování
  • Územní plány
  • Pozemkové úpravy
⚡ Inženýrské sítě (DTM)
  • Elektrické vedení
  • Elektronické komunikace
  • Kanalizace
  • Plynovody
  • Vodovody
  • Odpadové hospodářství
  • Potrubní pošty
  • Produktovody
  • Přivaděče vody
  • Sdílené stavby TI
  • Stavby k melioracím pozemků
  • Stavby v korytě vodního toku
  • Stavby k ochraně před povodněmi
  • Teplovody
  • Zařízení dopravních staveb
  • Zařízení staveb TI
🌍 Digitální model reliéfu
  • Sklon
  • Orientace
  • Stínovaný reliéf

Katastrální vrstvy

📑Nemovitosti a jejich údaje
  • Nemovitosti s cenovými údaji
  • Nemovitosti s nesoulady
  • Hranice parcel podle kvality
⚖️ Věcná břemena
  • Podle listiny
  • Chůze a jízda
  • Vedení
  • Užívání
  • Ostatní

Občanská vybavenost

🚦 Dopravní infrastruktura
  • Autobusové zastávky
  • Železniční stanice
  • Komunikace - silnice a dálnice
  • Komunikace - místní a účelové
  • Komunikace - ve výstavbě
  • Komunikace - neevidované
  • Komunikace - ulice
  • Železnice
🏫 Školy a školky
  • Mateřské školy
  • Základní školy
  • Střední školy
  • Vysoké školy
  • Vyšší odborné školy a konzervatoře
🎭 Kultura, obchody a služby
  • Obchody (hospody, supermarkety, ...)
  • Restaurace
  • Kina a divadla
  • Knihovny
🏥 Zdravotnické zařízení
  • Nemocnice
  • Zubní lékařství
  • Lékárny a zdravotnická zařízení
🏢 Městské služby
  • Úřady
  • Pošty
  • Hřbitovy
  • Sociální zařízení
  • Policejní stanice
  • Hasičské stanice
  • Bankomaty
  • Parcel boxy
  • Parkoviště

Příroda, krajina a životní prostředí

💧 Povodně a vodstvo
  • Vodní plochy
  • Vodní toky - velké
  • Vodní toky - malé
  • Povodeň - 5 letá
  • Povodeň - 20 letá
  • Povodeň - 100 letá
  • Aktivní zóna povodní
🌿 Chráněná příroda a krajina
  • Chráněná území - maloplošná
  • Chráněná území - velkoplošná
  • Chráněné druhy rostlin, živočichů
  • Ptačí oblasti
  • Památné stromy
  • Lesy
  • CHOPAV
⛏️ Půda, geologie a přírodní zdroje
  • Radonové riziko
  • BPEJ – kvalita půdy
  • LPIS – registr půdy
  • CORINE 2018 – využití území
  • Nerostné suroviny
  • Poddolované území
  • Svahové nestability
  • Chráněná ložisková území
  • Nabídka pronájmu, pachtu
  • Půdní zrnitost
  • Půdní typy
  • Geologické podloží
  • Průzkumná místa ložisek
  • Náchylnost půd k utužení

Znečištění, průmysl a energetika

🏭 Průmysl a energetika
  • Povrchové těžby, lomy
  • Důlní díla
  • Elektrárny
  • Elektrárny - střešní
  • Elektrické vedení - nízkého napětí
  • Elektrické vedení - vyššího napětí
  • Větrné turbíny
  • Vysílače
  • Vybrané areály účelové zástavby (průmyslové zóny)
☣️ Znečištění a hluk
  • Hluk
  • Skládky
  • Kontaminovaná místa
  • Uložiště těžebních odpadů
  • Ekologické znečištění
  • Znečištění ovzduší (24h)
  • Znečištění ovzduší (rok)

Speciální objekty a další rizika

🚧 Speciální objekty a další rizika
  • Ekonomické subjekty
  • Střelnice
  • Čistírny odpadních vod
  • Chov hospodářských zvířat
  • Kriminalita za poslední rok
  • Areály účelové zástavby
  • Zámky
  • Čerpací stanice

✅ Díky těmto informacím získáte kompletní přehled o vybrané lokalitě a můžete se rozhodnout na základě podložených dat. 📊🚀

5.2. Funkcionlita a rozvržení

Detailní report je klíčovým výstupem aplikace Pozemkov.cz, který poskytuje komplexní přehled o vybraných pozemcích a souvisejících údajích. Tento report vám umožňuje efektivně analyzovat vlastnosti pozemků, provádět porovnání a získat relevantní data pro rozhodování. V následujících krocích vám představíme jednotlivé funkce a možnosti, které detailní report nabízí.

5.3. Změna podkladových map

Kliknutím na tlačítko s ikonou vrstvy se Vám rozbalí nabídka podkaldových vrstev, které si můžete libovolně měnit, dle Vašeho uvážení.

Změna podkladových map

5.4. Identifiakce vlastníka nemovitosti

Kliknutím na tlačítko s ikonou vlastnik budete přesměrováni na Katastr nemovitostí, kde stačí opsat CAPTCHA a zjistíte vlastníka nemovitosti.

Identifiakce vlastníka nemovitosti

5.5. Panorama - Street view

Kliknutím na tlačítko s ikonou Panorama - Street Viewbudete přesměrováni na Mapy.cz, kde se otevře režim Panorama. Okamžitě tak získáte realistický pohled na dané místo.

Panorama - Street View

5.6. 3D pohled

Kliknutím na tlačítko s ikonou 3D pohled budete přesměrováni na Mapy.cz, kde se otevře režim 3D mapy. Tento režim vám umožní prozkoumat terén, budovy a okolí ve trojrozměrném zobrazení pro lepší orientaci v prostoru.

3D pohled

Napsali o nás

Pozemkov.cz partner logo Pozemkov.cz partner logo Pozemkov.cz partner logo Pozemkov.cz partner logo Pozemkov.cz partner logo